CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

(DỰ KIẾN ÁP DỤNG)

1. ĐƠN GIÁ BÌNH QUÂN ĐẤT + MÓNG (DỰ KIẾN)

  • Mặt Shophouse: dự kiến từ 45 – 60 triệu/m2
  • Liền kề: dự kiến từ 30 – 35 triệu/m2
  • Biệt thự: dự kiến từ: 25 – 30 triệu/m2

2. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG (DỰ KIẾN)

2.1. Chính sách chiết khấu mua nhiều căn:

  • Mua từ 2 căn: mỗi căn chiết khấu 1% trên giá trị hợp đồng (chưa VAT)
  • Mua từ 3 đến 4 căn: mỗi căn chiết khấu 2% trên giá trị hợp đồng (chưa VAT)
  • Mua từ 5 căn trở lên: mỗi căn chiết khấu 3% trên giá trị hợp đồng (chưa VAT)

2.2. Chính sách khi thanh toán sớm:

  • Khách hàng thanh toán sớm 100% giá trị đất + móng (đã bao gồm VAT) trong vòng 20 ngày kể từ ngày đặt cọc, được chiết khấu ngay 3% giá trị đất + móng.
  • Khách hàng thanh toán sớm theo tiến độ chuẩn, được hưởng chiết khấu bằng với lãi suất 10%/năm tính trên số tiền thanh toán trước hạn và số ngày thanh toán trước hạn.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN T&T PHỐ NỐI

Sở hữu vị trí đắc địa tại Phố Nối – Hưng Yên, được quy hoạch hạ tầng đồng bộ, cảnh quan cây xanh, hệ thống tiện ích hoàn hảo đã đem đến một khu đô thị T&T Phố Nối Hưng Yên, một khu đô thị hoàn hảo trong mơ. Đến với dự án đất nền T&T Phố Nối Hưng Yên khách hàng sẽ cảm nhận được sự phát triển đồng bộ, cơ hội đầu tư vô cùng tiềm năng, sở hữu những lô nhà phố shophouse nằm tại những vị trí “đắc địa” bậc nhất khu đô thị. Ngoài ra những lô liền kề biệt thự T&T Phố Nối Hưng Yên sẽ đem đến một cuộc sống yên bình hạnh phúc, sang trọng và đẳng cấp cho mọi khách hàng.…

TỔNG QUAN DỰ ÁN T&T PHỐ NỐI

♦ Tên Dự Án:  T&T Phố Nối

♦ Vị trí :Thị trấn Bần Yên Nhân, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên

♦ Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn T&T

♦ Tổng diện tích: 5,3ha

♦ Mật độ xây dựng: 40%

Tổng số lô: 311 Lô đất nền, Shophouse, biệt thự liền kề, chia thành 4 giai đoạn

+ Khu liền kề: Diện tích từ 70m – 85m – 90m – 105m – 130m2

+ Khu biệt thự: Diện tích từ 200m – 250m

+ Khu Shophouse: Diện tích từ 90m – 110m – 150m

♦ Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ DỰ ÁN T&T PHỐ NỐI

Dự án T&T Phố Nối nằm ngay trục đường Quốc lộ 5 – tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh, thành phố lớn lân cận: Hải Dương – Hải Phòng, Hà Nội – Bắc Ninh. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng, thuận tiện tới các điểm quan trọng & thiết yếu: trường học, bệnh viện đa khoa, ngân hàng, bưu điện…

Tại vị trí này, cư dân ở dự án T&T có thể di chuyển tới các dự tiện ích xung quanh hoặc khu vực xung quanh một cách dễ dàng. T&T Phố Nối được xem là chốn an cư lý tưởng. Là nơi đặt nền móng xây dựng cộng đồng cư dân năng động với nhịp sống hiện đại.

  • Phía Đông Bắc giáp quốc lộ 5A đi Hà Nội – Hải Phòng.
  • Phía Tây Bắc giáp đường 34m cạnh nhà máy bánh kẹo Kinh Đô
  • Phía Đông Nam giáp với tòa nhà VietinBank
  • Phía Tây Nam là kênh thủy lợi và khu dự án Phố Nối House

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

Dự án nằm sát với các tiện ích xung quanh của dự án. Với đầy đủ tiện ích đẳng cấp chất lượng sẵn có:

  • Khu vui chơi ngoài trời được thiết kế riêng với phong cách hiện đại bắt kịp xu hướng sống mới. Trẻ em có thể vui chơi tại đây với nhiều trò chơi và công trình công cộng tiện ích.
  • Bệnh Viện, Trường Học, Bãi đỗ xe là những tiện ích có sẵn xung quanh dự án T&T Hà Nội
  • Hai công viên cây xanh đáp ứng đủ không gian xanh trong dự án. Với cuộc sống bận rộn hàng ngày, một không gian xanh để cho cư dân thư giãn sau ngày làm việc mệt mỏi là rất cần thiết.
  • Phòng tập gym, yoga, massage với đầy đủ trang thiết bị hiện đại mang đến một cuộc sống nhộn nhịp năng động.
  • Sân tập thể dục (cầu lông, bóng đá, tenis, bóng chuyền).
  • An ninh, bảo vệ luôn sẵn trực 24/24

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ

Dự án T&T Phố Nối được chia thành 2 phân khu chính: Khu có diện tích 1,1ha và khu có diện tích là 2,2ha

LIỀN KỀ

KINH DOANH KHÁCH SẠN

  • Loại Block: Block 6 căn
  • Phù hợp: Mục tiêu kinh doanh khách sạn
  • Thiết kế: Cửa sổ kính không quá rộng, giảm diện tích ban công.
  • Mặt bằng : Thiết kế bố trí tối đa số phòng ngủ nhỏ. Có thể lắp đặt thang máy đối với nhà 4 tầng.
  • Số tầng: Hỗn hợp 3.5 tầng
  • Tổng diện tích sàn: 6X15.5m
  • Chiều cao tối đa nhà 3 tầng: 14.5m
  • Mật độ xây dựng: 80%

SHOPHOUSE

SHOPHOUSE KẾT HỢP Ở TẦNG TRÊN

  • Loại Block: Block 10-11 căn
  • Vị trí: Hướng ra cảng
  • Phù hợp: Mục tiêu kinh doanh tầng 1 và tầng lửng, nhà ở tầng 2 trở lên
  • Thiết kế: Cửasổ kính lớn rộng ở phòng khách. Các phòng ngủ có diện tích cửa vừa đủ kèm logia. Cửa ra balcony hoặc logia có thể để khách mua ở hoàn thiện theo nhu cầu.
  • Số tầng: Hỗn hợp 3/4tầng
  • Tổng diện tích sàn: 6X15.5m
  • Mật độ xây dựng: 80%

BIỆT THỰ

KINH DOANH NHÀ HÀNG

  • Vị trí: Block 7 căn
  • Phù hợp: Mục tiêu kinh doanh nhà hàng, cà phê
  • Thiết kế: Thay thế các Cửa sổ bằng diện tích ban công và logia sử dụng làm nhà hàng và cà phê ngoài trời. Phần cửa sổ, cửa đi chủ đầu tư khônglàm, để cho khách hàng lựa chọn theo mục đích sử dụng..
  • Số tầng: Hỗn hợp 3 –4 tầng
  • Tổng diện tích sàn: 6X15.5m
  • Mật độ xây dựng: 80%

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

(Dự kiến) Tiến độ thanh toán tại dự án T&T Phố Nối được chia làm 07 đợt kéo dài từ thời điểm ký kết biên bản đặt cọc đến khi dự án hoàn thiện đưa vào khai thác, sử dụng.

Đợt 1: Đặt cọc 100.000.000

Đợt 2: Đóng 25% – Ký VBTT (07 ngày kể từ ngày đặt cọc)

Đợt 3: Đóng 15% (30 ngày kể từ ngày ký VBTT)

Đợt 4: Đóng 15% (60 ngày kể từ ngày ký VBTT)

Đợt 5: Đóng 15% (90 ngày kể từ ngày ký VBTT)

Đợt 6: Đóng 15%(120 ngày kể từ ngày ký VBTT)

Đợt 6: Đóng 15% (150 ngày kể từ ngày ký VBTT)

Đợt 7: Đóng 5% – Khi nhận thông báo cấp GCN

ĐĂNG KÝ THAM QUAN DỰ ÁN

Hãy đăng ký trải nghiệm thực tế để giúp bạn hình dung 1 cách khách quan nhất về dự án!

Vui lòng chọn loại sản phẩm bạn quan tâm. Chúng tôi sẽ sắp xếp lịch tham quan hợp lý nhất cho bạn!